Собянин: В Кузьминках заселяется уже пятый дом по Программе реновации
Строительство шести домов по Программе реновации завершено в Кузьминках. Жильцы начали заселять уже пятый дом. Новостройку по адресу: Волгоградский проспект, дом 161а осмотрел мэр Москвы Сергей Собянин.
Во встрече с мэром приняли участие заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев и депутат, заместитель председателя Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации Петр Толстой.
Сергей Собянин рассказал, что была проделана большая работа, связанная с проектом планировок и строительной документацией. «В таком районе, как Кузьминки, это было сделать крайне непросто, потому что здесь 290 домов подлежит переселению, это самая крупная программа в нашем городе. Кузьминки — номер один в программе реновации, их можно назвать столицей программы реновации», — отметил градоначальник.
В Кузьминках для строительства домов подобрали 19 стартовых площадок, общая площадь построенного на них жилья составит 211,7 тысячи квадратных метров. Уже завершено строительство шести домов, в них переезжают жители восьми пятиэтажек.
Петр Толстой рассказал о том, что выработана такая схема, по которой жители заранее смотрят свои будущие квартиры и указывают на все возможные недочеты, чтобы их можно было устранить заблаговременно. «Это очень эффективно снимает конфликт и жалобы на ранней стадии, и такое взаимодействие, я считаю, в принципе, очень полезным с точки зрения того, что и гарантии соблюдены, и у людей нет ощущения заминки в момент переезда», — пояснил зампредседателя Госдумы.
По словам Сергея Собянина, в столице действует общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации, который занимается не только приемом жалоб и устранением недостатков, но и оформлением всех документов, чтобы участникам программы не приходилось обращаться в разные инстанции.
Градоначальник также отметил главную особенность программы реновации: при переезде в новые квартиры горожане сохраняют привычный уклад жизни. «Люди хотят жить в том районе, к которому они привыкли, — рядом со своим детским садом, школой, соседями и так далее. Поэтому вся сложность реновации в том, что нужно построить дома на месте существующих пятиэтажек. А это означает что? Означает, что сначала один дом построили, снесли несколько пятиэтажек, на их месте построили, потом следующий, следующий», — рассказал он.
В декабре 2018 года началось заселение новостройки на Волгоградском проспекте (дом 97, корпус 3), в августе 2020 года — дома на улице Шумилова (дом 24а). В декабре 2020 года первые жильцы въехали в новостройки на Волгоградском проспекте (дом 105а) и улице Юных Ленинцев (дом 42). А в марте 2021 года началось заселение нового дома на Волгоградском проспекте (дом 161а). Кроме того, построен и ожидает начала заселения дом на Волгоградском проспекте (дом 103а). На остальных 13 стартовых площадках идет строительство, проектирование, либо для них ведут разработку градостроительной документации.
Двухсекционный жилой дом переменной этажности (10–13 этажей) с подземным паркингом на 55 машино-мест был построен по индивидуальному проекту. Для отделки его фасада использовали навесные трехслойные панели, облицованные кирпичом. Лоджии и балконы новостройки застеклены, на фасадах уже установлены металлические корзины для кондиционеров.
Всего в доме 105 квартир: 21 однокомнатная, 64 двухкомнатные и 20 трехкомнатных. Их общая площадь — 5,8 тысячи квадратных метров. Улучшенная отделка квартир и мест общего пользования выполнена по всем требованиям московского стандарта реновации. На подземную парковку можно спуститься на лифтах со своего этажа. Для нежилого первого этажа использовали современную витражную систему остекления, здесь расположены технические помещения и помещения под офисы.
Как и другие дома, возводимые по программе реновации, новостройка на Волгоградском проспекте оснащена умными общедомовыми и поквартирными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, электричества с возможностью автоматической передачи данных в городские информационные системы. Это значительно сократит затраты на эксплуатацию дома и коммунальные платежи. Для безопасности жильцов в доме установили современные автоматические системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации.
Двор новостройки обустроен таким образом, что станет комфортным и безопасным пространством для жителей дома, включая маленьких детей и маломобильных граждан. Здесь появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха, уличные фонари, деревья, кустарники, газоны и цветники. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта, на котором за пять минут можно добраться до станции метро «Кузьминки».
По утвержденным проектам планировки кварталов реновации в Кузьминках будет создана качественная и сбалансированная городская среда. В частности, рядом с новостройкой на Волгоградском проспекте планируют возвести семь социальных объектов: общеобразовательную школу, детский сад, многофункциональный комплекс, ледовый дворец с катком, два физкультурно-оздоровительных и спортивно-оздоровительный комплексы.
Фото: mos.ru